Exklu­si­ve 4,5‑Zimmer Woh­nung am Michels­berg — Ulm

Hoch­wer­tig kern­sa­nier­te 4,5‑Zimmer-Wohnung mit Split-Level-Wohn­be­reich, drei Bal­ko­nen, Echt­holz­par­kett, Fuß­bo­den­hei­zung, moder­nem Bad, sowie 2 Stell­plät­zen in ruhi­ger Best­la­ge.

Ulm, Michels­berg

Verkauft

Woh­nung

Objektart

4.5

Zimmer

128

m²

Fläche

1972

Baujahr

Kauf­preis & Neben­kos­ten

Kauf­preis: 820.000 €
Kauf­preis Garage/Stellplatz: 40.000 €
Haus­geld mtl.: 585 €

Ener­gie

Ener­gie­aus­weis­typ: Ver­brauchs­aus­weis
Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger: Erd­gas
Ener­gie­ver­brauchs­kenn­wert: 140,4 kWh/(m2a)

Objekt­be­schrei­bung

Rund­um wohl­füh­len und exklu­siv woh­nen am Michels­berg in Ulm – hier erwar­tet Sie eine hoch­wer­tig kern­sa­nier­te 4,5‑Zimmer-Eigentumswohnung in begehr­ter und ruhi­ger Lage von Ulm.

Die Woh­nung wur­de 2025/2026 umfas­send saniert und über­zeugt mit einem offe­nen, durch­dach­ten Grund­riss sowie einem archi­tek­to­nisch beson­de­ren Split-Level-Wohn­be­reich, der ein moder­nes und außer­ge­wöhn­li­ches Raum­ge­fühl schafft.

Hoch­wer­ti­ger Echt­holz­par­kett aus Eiche in allen Wohn­räu­men sowie eine durch­gän­gi­ge Fuß­bo­den­hei­zung sor­gen für ein ange­neh­mes Wohn­am­bi­en­te. Neue Fens­ter mit elek­tri­schen Roll­lä­den unter­strei­chen den geho­be­nen Aus­stat­tungs­stan­dard.


Die Woh­nung ver­fügt über zwei Schlaf­zim­mer, dar­un­ter ein Mas­ter-Schlaf­zim­mer mit sepa­ra­ter Anklei­de. Drei Bal­ko­ne bie­ten zu jeder Tages­zeit son­ni­ge Rück­zugs­or­te und erwei­tern den Wohn­raum nach außen.

Das moder­ne Bade­zim­mer ist mit Bade­wan­ne und begeh­ba­rer Dusche aus­ge­stat­tet, ergänzt durch zwei zusätz­li­che WCs.

Die Woh­nung befin­det sich in einem gepfleg­ten Mehr­fa­mi­li­en­haus mit nur fünf Wohn­ein­hei­ten. Ein Auf­zug, ein Kel­ler­ab­teil sowie ein Außen- und ein Tief­ga­ra­gen­stell­platz run­den die­ses attrak­ti­ve Ange­bot ab.

Ein­zel­hei­ten

Stock­werk1. OG
Bade­zim­mer1
Gäs­te-WC2
Anzahl Park­plät­ze2
Fuß­bo­denPar­kett, Flie­sen
Hei­zungZen­tral­hei­zung
Aus­stat­tung3 Bal­ko­ne, Wohn­be­reich im Split-Level-Style, XXL Bad, sepa­ra­te WCs, Fuß­bo­den­hei­zung, Auf­zug, TG-Stell­platz, Außen­stell­platz
Infra­struk­turEin­kaufs­mög­lich­kei­ten für den täg­li­chen Bedarf, Bäcke­rei­en, Cafés, Ärz­te, Kin­der­gär­ten, Schu­len, Bil­dungs­ein­rich­tun­gen, Öffent­li­che Ver­kehrs­mit­tel

Mak­ler­an­fra­gen uner­wünscht!

Gale­rie

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